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Steven FAUVARQUE votre conseilller immobilier de proximité
Communes de Cordemais, St Etienne de Montluc, le Temple-de-Bretagne et leurs environs
44360 Cordemais
Maison récente à Cordemais Tout à pied, confort et moderni - Réf 254_SFE-0022904
295 830 €
Vivre à Cordemais, c'est allier dynamisme et cadre de vie agréable !
Votre conseiller Noovimo, Steven, vous propose cette maison de 87 m2, construite en 2022, située en plein coeur de cette commune prisée, vous offrant un cadre de vie pratique et confortable, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, services... Oubliez la voiture et profitez pleinement du quotidien !
Les atouts de cette maison moderne et fonctionnelle :
oUn grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
oUn espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
o3 chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille.
oUne salle de bain moderne et 2 WC pour plus de praticité.
oUn jardin de 314 m2, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
oGarage + 2 places de stationnement, pour un quotidien sans contrainte.
oExcellente performance énergétique (DPE A), pour des factures réduites et un confort thermique optimal.
oUn chauffage au sol par PAC et la centralisation des volets roulants sont autant d'atouts supplémentaires que vous apprécierez.
Un emplacement idéal :
oTous les services à pied : boulangerie, supermarché, écoles, médecin, restaurants...
oGare SNCF à proximité : rejoignez Nantes en quelques minutes.
oEspaces verts et bords de Loire accessibles facilement pour des promenades et des activités en plein air.
Vous cherchez un bien clé en main, à la fois moderne et économe en énergie, idéal pour une installation sereine ? Ne tardez pas !
DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 285 000EUR. Honoraires 3,8% à la charge de l'acquéreur soit 295 830EUR TTC honoraires inclus
Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2024AT00339
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les atouts de cette maison moderne et fonctionnelle :
oUn grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
oUn espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
o3 chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille.
oUne salle de bain moderne et 2 WC pour plus de praticité.
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oGarage + 2 places de stationnement, pour un quotidien sans contrainte.
oExcellente performance énergétique (DPE A), pour des factures réduites et un confort thermique optimal.
oUn chauffage au sol par PAC et la centralisation des volets roulants sont autant d'atouts supplémentaires que vous apprécierez.
Un emplacement idéal :
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
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